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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 82,39 m2 LA BAULE - 44

Ref : 53

535 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 82.39 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Fine Homes and Estates Dréano Immobilier vous propose en Exclusivité :
LA BAULE PROCHE PLAGE ET COMMERCES.
Dans une très belle villa Bauloise sur une parcelle de 1527 m² comprenant 7 lots , un appartement de 82 m² avec jardin arboré de 400 m² environ en jouissance privative comprenant: salon-séjour sur jardin sud,cuisine aménagée-équipée, coin repas, bureau avec verrière (ou chambre),1 chambre avec salle d'eau et Wc, 1 chambre, 1 salle d'eau avec Wc. Dressing.
-Cabanon.

-Charges 334.87 €/ trimestre eau incluse.( demande compteur individuel effectuée).
- Entretien de jardin compris.
-Chauffage gaz de ville.
-Sols Parquet.

PRODUIT QUALITATIF.

CONTACT : JAMES. TEL/ 06.77.56.70.20.
james.labaule@century21.fr
RCS: 332 383 389

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 1151 €
  • Charges de copropriété : 1340 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 39,07 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1620,0 € pour 2021
Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

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