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Appartement à vendre 3 pièces - 53 m2 LA BAULE - 44

Ref : 236

336 500 €

  • Honoraires charge vendeur
67 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dreano immobilier FH&E
Vous propose:
SUR LE MARCHE DE LA BAULE T3 DUPLEX DE 48.04. M² CARREZ 53 M² UTILE.
Entrée avec placard,cuisine aménagée-équipée ouverte sur séjour donnant sur balcon,toilettes.
ETAGE: 2 chambres avec placard,salle d'eau avec toilettes.
GARAGE FERME. (APPT.TRAVERSANT)
"Rare sur secteur"
CONTACT: JAMES/06.77.56.70.20.
james.labaule@century21.fr
RCAC: 332 383 389 E.I. AGENT COMMERCIAL.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 90,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par James maingueneau EI, agent commercial (RSAC 332383389)

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