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Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 GUERANDE - 44

Ref : 40

787 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER vous propose:

Villa en parfait état d'environ 165 m² sur un terrain clos et arboré de 1805 m2 offrant au RDC un grand salon-séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et WC séparés.
A l'étage, 4 chambres dont une sur balcon, 2 salles d'eau, 1 WC et un grenier complètent ce bien.
Un garage et cellier est également à votre disposition.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
CONTACT
Samuel: 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 805 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Façade : Béton
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570,0 € et 3530,0 € pour 2021

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