Maison à vendre 5 pièces - 157 m2 LA BAULE - 44
Ref : 76
1 715 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose dans la célèbre ville balnéaire de La Baule, face à la plage, se trouve une maison de charme qui offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte atlantique. Cette maison, proposée à la vente pour 1 715 000 €, compte cinq pièces, dont quatre chambres, et offre une surface habitable de 157 m². L'entrée, le séjour, la cuisine, ainsi que les salles d'eau et les WC, sont répartis de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial et pratique.
La maison est déjà habitable sans travaux, ce qui permet aux futurs propriétaires de s'installer rapidement. L'énergie est classée D selon le DPE. Le bien comprend également trois WC et deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter du climat breton. Les futurs propriétaires pourront ainsi bénéficier d'un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis.
Les environs offrent une grande variété de commodités et de loisirs. Plusieurs restaurants et cafés sont accessibles à pied, proposant une gamme de cuisines pour tous les goûts. Les amoureux de sports et d'activités nautiques pourront profiter de la proximité de centres sportifs et de la plage. Les familles apprécieront la proximité d'écoles et d'espaces de loisirs, tels que des parcs et des cinémas. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les communes avoisinantes. Cette maison à La Baule est ainsi un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement dynamique et proche de la nature, tout en bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle.
Century 21 Dréano immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr
James Maingueneau
06.77.56.70.20 R.C.S: 332 383 389 In the heart of La Baule, a stunning 5-room house awaits, offering the perfect blend of comfort and elegance. With a total living area of 157 square meters, this beautiful property boasts 4 spacious bedrooms, an inviting living room, a fully equipped kitchen, 2 sleek bathrooms, and 3 convenient WCs. The interior design is complemented by a lovely terrace, ideal for relaxing and enjoying the surroundings. This delightful home is ready to be occupied, with no need for renovations, ensuring a seamless transition for its new owners.
One of the standout features of this property is its prime location, which provides easy access to various amenities and services. The area is dotted with several restaurants and cafes, offering a diverse range of culinary delights. For those who enjoy staying active, there are nearby sports centers, such as a swimming pool and a fitness club, perfect for maintaining an healthy lifestyle. Additionally, a short stroll will take you to the local cinema, where you can catch the latest movies. The presence of schools, including a primary school and a high school, makes this neighborhood an attractive option for families.
This exceptional property is listed for sale at 1,715,000 euros, with a DPE rating of D. The house is situated in a tranquil area, with bus stops nearby, including the Piscine - Ligne 20 La Baule Bus and the Châteaubriant - Car Ligne N La Baule Bus, both within a 6-minute walk. The proximity to local amenities, combined with the comfort and charm of the property itself, makes this house an ideal choice for those seeking a peaceful and convenient lifestyle in La Baule. With its unique blend of elegance, functionality, and location, this stunning house is sure to captivate anyone looking for their dream home.
La maison est déjà habitable sans travaux, ce qui permet aux futurs propriétaires de s'installer rapidement. L'énergie est classée D selon le DPE. Le bien comprend également trois WC et deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter du climat breton. Les futurs propriétaires pourront ainsi bénéficier d'un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis.
Les environs offrent une grande variété de commodités et de loisirs. Plusieurs restaurants et cafés sont accessibles à pied, proposant une gamme de cuisines pour tous les goûts. Les amoureux de sports et d'activités nautiques pourront profiter de la proximité de centres sportifs et de la plage. Les familles apprécieront la proximité d'écoles et d'espaces de loisirs, tels que des parcs et des cinémas. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les communes avoisinantes. Cette maison à La Baule est ainsi un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement dynamique et proche de la nature, tout en bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle.
Century 21 Dréano immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
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dreano.labaule@century21.fr
James Maingueneau
06.77.56.70.20 R.C.S: 332 383 389 In the heart of La Baule, a stunning 5-room house awaits, offering the perfect blend of comfort and elegance. With a total living area of 157 square meters, this beautiful property boasts 4 spacious bedrooms, an inviting living room, a fully equipped kitchen, 2 sleek bathrooms, and 3 convenient WCs. The interior design is complemented by a lovely terrace, ideal for relaxing and enjoying the surroundings. This delightful home is ready to be occupied, with no need for renovations, ensuring a seamless transition for its new owners.
One of the standout features of this property is its prime location, which provides easy access to various amenities and services. The area is dotted with several restaurants and cafes, offering a diverse range of culinary delights. For those who enjoy staying active, there are nearby sports centers, such as a swimming pool and a fitness club, perfect for maintaining an healthy lifestyle. Additionally, a short stroll will take you to the local cinema, where you can catch the latest movies. The presence of schools, including a primary school and a high school, makes this neighborhood an attractive option for families.
This exceptional property is listed for sale at 1,715,000 euros, with a DPE rating of D. The house is situated in a tranquil area, with bus stops nearby, including the Piscine - Ligne 20 La Baule Bus and the Châteaubriant - Car Ligne N La Baule Bus, both within a 6-minute walk. The proximity to local amenities, combined with the comfort and charm of the property itself, makes this house an ideal choice for those seeking a peaceful and convenient lifestyle in La Baule. With its unique blend of elegance, functionality, and location, this stunning house is sure to captivate anyone looking for their dream home.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,2 m2
- Surface habitable : 157 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Air conditionné, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1812 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/12/2024
Bien proposé par
James
maingueneau
EI, agent commercial (RSAC 332383389)
