Appartement T2 à vendre 2 pièces - 28,69 m2 LA BAULE - 44
217 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T2 de 29 mètres carrés est un véritable havre de paix, refait à neuf pour offrir un cadre de vie contemporain et élégant. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air tandis que la présence d'une cave et d'un parking sécurisé répond aux besoins pratiques de chaque propriétaire. L'intérieur, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes est conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.
La proximité de la plage est sans conteste l'un des atouts majeurs de cet appartement, permettant aux futurs propriétaires de profiter pleinement des joies de la vie balnéaire. Les amoureux de la mer et des activités nautiques trouveront leur bonheur à quelques pas de leur nouvelle résidence. De plus, la présence d'arrêts de bus à proximité facilite les déplacements, offrant une connexion pratique avec le reste de la ville et ses nombreux attraits.
Avec un prix de 217 900 € et un DPE classé D, cet appartement T2 à La Baule constitue une opportunité unique de s'installer dans un environnement côtier dynamique, tout en bénéficiant d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les propriétaires pourront ainsi profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, alliant la sérénité d'un appartement refait à neuf à la proximité des plages et des activités de loisirs, pour un mode de vie équilibré et agréable.
Contact: Samuel 06 27 02 10 09
Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,7 m2
- Surface habitable : 28,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (14,6 m2)
- Chambre (6,1 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 1 m2
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 830 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 92
- Charges courantes par an : 1204,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).