449 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 430000€
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Description
Appartement T2 possibilité T3 face mer traversant à rénover d'environ 61 m2 situé au RDC surélevé proche des commerces de Lajarrige comprenant: entrée avec placards, cuisine sur balcon arrière, double séjour face mer donnant sur très belle terrasse de 21 m2, chambre avec placards sur arrière, salle d'eau, WC séparés.
Cave en sous-sol.
A visiter sans tarder!
Contact: Samuel 06 27 02 10 09
Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,9 m2
- Surface habitable : 61 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Séjour (30,9 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1399 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1315,76 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).