Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92 m2 LA BAULE - 44
Ref : 255
799 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose cet appartement de 4 pièces situé au 4ème étage, dans la ville de La Baule, à seulement quelques pas des commerces et des plages. Ce bien, refait à neuf, offre une surface habitable de 92 m² et comprend une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains et deux WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vous détendre et admirer la vue.
La Baule est une ville dynamique qui offre un large éventail d'activités et de services. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces, dont un supermarché Carrefour City à seulement 2 minutes à pied, ainsi que des restaurants et des cafés pour vous restaurer. Les amoureux de sports et de loisirs pourront profiter des terrains de sport et des espaces de détente à proximité, tels que le mini-golf du Sporting ou le parc des Dryades. La gare de La Baule-Les-Pins est également accessible à pied, offrant ainsi une connexion facile avec les villes voisines.
Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui cherchent un lieu de vie confortable et bien situé. Le prix de vente est de 799 000 € et le DPE est classé D. Vous pourrez également profiter de la proximité des écoles et des transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Avec son environnement calme et verdoyant, cet appartement est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à se ressourcer et à profiter de la vie en plein air.
Century 21 Dreano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr
James Maingueneau 06.77.56.70.20.
EI. RSAC: 332 383 389 Located in the heart of La Baule, this stunning apartment is a rare gem waiting to be discovered. With a total living area of 92 square meters, this 4th-floor apartment boasts 4 rooms, including 3 spacious bedrooms, a modern kitchen, and a sleek bathroom. The apartment has been completely renovated, offering a fresh and contemporary living space. As you step inside, you'll be greeted by the bright and airy atmosphere, perfect for relaxing and unwinding. With a price tag of 799000 €, this apartment is an excellent investment opportunity for those looking to own a piece of paradise in La Baule.
One of the standout features of this apartment is its proximity to various amenities. The building is surrounded by a plethora of restaurants, cafes, and shops, ensuring that you're never far from the action. A short stroll will take you to the nearby Carrefour City supermarket, making grocery shopping a breeze. Additionally, the apartment is close to several transportation links, including the La Baule-Les-Pins train station, which connects you to the rest of the city and beyond. The presence of a train station nearby is a significant advantage, providing easy access to various parts of the city and making commuting a hassle-free experience.
The neighborhood is steeped in charm, with a mix of quaint streets, beautiful parks, and a vibrant atmosphere. The nearby Parc des Dryades offers a peaceful escape from the hustle and bustle of city life, while the various restaurants and cafes in the area provide the perfect setting for a night out with friends or a romantic evening. With its unique blend of tranquility, convenience, and entertainment options, this apartment in La Baule is the perfect choice for those seeking a balanced lifestyle. The DPE rating of D provides a clear indication of the apartment's energy efficiency, giving you peace of mind and helping you make an informed decision. Whether you're looking for a permanent residence or a vacation home, this apartment is sure to exceed your expectations.
La Baule est une ville dynamique qui offre un large éventail d'activités et de services. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces, dont un supermarché Carrefour City à seulement 2 minutes à pied, ainsi que des restaurants et des cafés pour vous restaurer. Les amoureux de sports et de loisirs pourront profiter des terrains de sport et des espaces de détente à proximité, tels que le mini-golf du Sporting ou le parc des Dryades. La gare de La Baule-Les-Pins est également accessible à pied, offrant ainsi une connexion facile avec les villes voisines.
Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui cherchent un lieu de vie confortable et bien situé. Le prix de vente est de 799 000 € et le DPE est classé D. Vous pourrez également profiter de la proximité des écoles et des transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Avec son environnement calme et verdoyant, cet appartement est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à se ressourcer et à profiter de la vie en plein air.
Century 21 Dreano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr
James Maingueneau 06.77.56.70.20.
EI. RSAC: 332 383 389 Located in the heart of La Baule, this stunning apartment is a rare gem waiting to be discovered. With a total living area of 92 square meters, this 4th-floor apartment boasts 4 rooms, including 3 spacious bedrooms, a modern kitchen, and a sleek bathroom. The apartment has been completely renovated, offering a fresh and contemporary living space. As you step inside, you'll be greeted by the bright and airy atmosphere, perfect for relaxing and unwinding. With a price tag of 799000 €, this apartment is an excellent investment opportunity for those looking to own a piece of paradise in La Baule.
One of the standout features of this apartment is its proximity to various amenities. The building is surrounded by a plethora of restaurants, cafes, and shops, ensuring that you're never far from the action. A short stroll will take you to the nearby Carrefour City supermarket, making grocery shopping a breeze. Additionally, the apartment is close to several transportation links, including the La Baule-Les-Pins train station, which connects you to the rest of the city and beyond. The presence of a train station nearby is a significant advantage, providing easy access to various parts of the city and making commuting a hassle-free experience.
The neighborhood is steeped in charm, with a mix of quaint streets, beautiful parks, and a vibrant atmosphere. The nearby Parc des Dryades offers a peaceful escape from the hustle and bustle of city life, while the various restaurants and cafes in the area provide the perfect setting for a night out with friends or a romantic evening. With its unique blend of tranquility, convenience, and entertainment options, this apartment in La Baule is the perfect choice for those seeking a balanced lifestyle. The DPE rating of D provides a clear indication of the apartment's energy efficiency, giving you peace of mind and helping you make an informed decision. Whether you're looking for a permanent residence or a vacation home, this apartment is sure to exceed your expectations.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 2219,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
James
maingueneau
EI, agent commercial (RSAC 332383389)
