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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 85,50 m2 LA BAULE - 44

Ref : 291

652 000 €

  • Honoraires charge vendeur
105 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.5 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER vous propose:

Appartement traversant entièrement rénové de 86 m2 à deux pas du marché et de la plage de La Baule comprenant un vaste séjour d'environ 40 m2 donnant sur balcon plein Sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Un garage complète ce bien.
Contact:
Samuel 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,4 m2)
    • Salle à manger (19,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamyque

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 265,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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