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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,27 m2 LA BAULE - 44

Ref : 297

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
105 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.27 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose en exlusivité:

Appartement traversant entièrement rénové situé à deux pas de la plage et du port comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée donnant sur loggia et terrasse, séjour donnant sur loggia face au port, 2 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, WC séparés. Parking et cave.

Contact: Samuel 06 27 02 10 09

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • loggia (6,5 m2)
    • loggia (6,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1592 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 280
  • Charges courantes par an : 1684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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