Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 PORNICHET - 44
615 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 586000€
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Description
DREANO IMMOBILER LA BAULE
Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur du centre de Pornichet, dans le quartier de la Mairie, à proximité immédiate du marché et des commerces de nécessité.
Vous profiterez d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la plage.
Cette maison offre 110m2 habitables, ainsi que 30m2 supplémentaires, à transformer pour agrandir la maison, ou créer un garage, selon vos besoins.
Une terrasse close d'environ 40m2 vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité.*
Le quartier est vivant, avec plusieurs restaurants et cafés à quelques pas, ainsi que des espaces de loisirs tels que des terrains de jeu et un parc.
Vous bénéficierez également d'un un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à vivre au cœur d'une ville dynamique tout en étant à proximité de la mer.
Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 LA BAULE
aurelie.guillou@century21.fr
02.59.10.23.33
Aurelie Guillou
06.37.64.72.02
E;I R.C.S: 8299 70 599
dreano.labaule@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,1 m2)
- Séjour (30,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC
- WC
- Dégagement (26,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1852 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).