Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 LA BAULE - 44
Ref : 328
682 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose dans la ville de La Baule, à seulement quelques minutes de la plage, une maison de 7 pièces attend son futur propriétaire. Cette demeure, d'une surface habitable de 160 m², est composée d'un séjour spacieux de 48 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de quatre chambres, dont la plus grande fait 16 m², offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui apprécient avoir des invités. La maison comprend également un bureau de 6 m² pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile, ainsi qu'une cuisine de 15 m² et deux salles d'eau et de bain, dont une salle de bain de 8 m² et une salle d'eau de 7 m², ainsi que deux WC pour plus de commodité.
L'intérieur de cette maison est conçu pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. L'entrée, d'une surface de 9 m², donne accès à toutes les pièces, créant ainsi une circulation fluide et facile. La maison est déjà habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée. Le DPE est noté B, ce qui indique une bonne performance énergétique. Le prix de cette propriété est de 682 500 €.
La maison est située dans un quartier calme, idéal pour ceux qui cherchent un environnement paisible. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, tels que des supermarchés et des cafés, qui rendent la vie quotidienne plus facile. Les écoles sont également accessibles à pied, ce qui est pratique pour les familles. Pour les amoureux de sports, un complexe sportif est à proximité, offrant la possibilité de pratiquer diverses activités. Cette maison à La Baule offre un excellent équilibre entre vie familiale, proximité des commodités et accès aux activités de loisirs, faisant de elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie équilibré et agréable.
Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
James Maingueneau 06.77.56.70.20.
EI.332 383 389 In the heart of La Baule, a stunning 7-piece house awaits, offering the perfect blend of comfort and elegance. With a total living area of 160 square meters, this beautiful property boasts four spacious bedrooms, a large living room of 48 square meters, and a well-equipped kitchen of 15 square meters. The house also features a study, a bathroom, a shower room, and two separate toilets, providing ample space for a family or individuals seeking a tranquil retreat.
As you step inside, you'll appreciate the thoughtful layout and the abundance of natural light that pours in, creating a warm and inviting atmosphere. The property is in excellent condition, ready for you to move in and make it your own. With its beautiful dimensions, this house is perfect for those who value space and serenity. The property's energy performance certificate is rated B, ensuring a comfortable and eco-friendly living environment.
La Baule, with its picturesque landscapes and charming atmosphere, offers a unique quality of life. Although the house is situated in a quiet area, you're still within walking distance to local amenities, including a supermarket and several restaurants and cafes. For families, there are nearby schools, parks, and a sports complex, making this an ideal location for those seeking a balanced lifestyle. The house is priced at 682,500 euros, representing a fantastic opportunity to own a piece of paradise in this beautiful coastal town.
L'intérieur de cette maison est conçu pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. L'entrée, d'une surface de 9 m², donne accès à toutes les pièces, créant ainsi une circulation fluide et facile. La maison est déjà habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée. Le DPE est noté B, ce qui indique une bonne performance énergétique. Le prix de cette propriété est de 682 500 €.
La maison est située dans un quartier calme, idéal pour ceux qui cherchent un environnement paisible. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, tels que des supermarchés et des cafés, qui rendent la vie quotidienne plus facile. Les écoles sont également accessibles à pied, ce qui est pratique pour les familles. Pour les amoureux de sports, un complexe sportif est à proximité, offrant la possibilité de pratiquer diverses activités. Cette maison à La Baule offre un excellent équilibre entre vie familiale, proximité des commodités et accès aux activités de loisirs, faisant de elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie équilibré et agréable.
Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
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James Maingueneau 06.77.56.70.20.
EI.332 383 389 In the heart of La Baule, a stunning 7-piece house awaits, offering the perfect blend of comfort and elegance. With a total living area of 160 square meters, this beautiful property boasts four spacious bedrooms, a large living room of 48 square meters, and a well-equipped kitchen of 15 square meters. The house also features a study, a bathroom, a shower room, and two separate toilets, providing ample space for a family or individuals seeking a tranquil retreat.
As you step inside, you'll appreciate the thoughtful layout and the abundance of natural light that pours in, creating a warm and inviting atmosphere. The property is in excellent condition, ready for you to move in and make it your own. With its beautiful dimensions, this house is perfect for those who value space and serenity. The property's energy performance certificate is rated B, ensuring a comfortable and eco-friendly living environment.
La Baule, with its picturesque landscapes and charming atmosphere, offers a unique quality of life. Although the house is situated in a quiet area, you're still within walking distance to local amenities, including a supermarket and several restaurants and cafes. For families, there are nearby schools, parks, and a sports complex, making this an ideal location for those seeking a balanced lifestyle. The house is priced at 682,500 euros, representing a fantastic opportunity to own a piece of paradise in this beautiful coastal town.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 156 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 1 445 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,9 m2)
- Séjour (47,6 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Bureau (6,2 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- Salle d'eau (7,0 m2)
- Salle de bain (8,2 m2)
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur
- Eau chaude : Ballon thermodynamyque
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2219 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1255,0 € et 1697,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
James
maingueneau
EI, agent commercial (RSAC 332383389)
