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Description
Située à 700 mètres du bourg d'Escoublac, cette maison de plain-pied d'environ 113m² vous accueille dès le seuil avec une entrée qui donne sur un séjour convivial et lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres séparées offrent l'intimité nécessaire pour chaque membre de la famille, tandis qu'une véranda donne sur le jardin, idéale pour profiter des soirées douces ou pour créer un espace de lecture à l'abri du vent. Un garage attenant complète ce tableau, assurant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Il est possible de stationner les véhicules dans l'allée.
L'ensemble se distingue par son agencement sans escalier, parfait pour une vie quotidienne fluide, que ce soit pour les enfants, les personnes à mobilité réduite ou simplement pour ceux qui recherchent la simplicité d'un logement de plainpied. La proximité immédiate des commerces du centre ville d'Escoublac vous permet de faire vos courses au quotidien sans perdre de temps, tout en profitant du charme d'un quartier résidentiel.
Le tout est proposé au prix de 577500€, une opportunité rare pour qui désire s'installer dans un environnement bien situé, à quelques minutes seulement des écoles et des installations sportives qui complètent le quotidien familial.
Contact: Samuel 06 27 02 10 09
Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19, avenue des Ibis
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 113 m2
- Surface habitable : 113 m2
- Surface terrain : 1 201 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Séjour (37,9 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Véranda
- Plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).