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Maison à vendre 7 pièces - 202,36 m² LA BAULE - 44

Ref : 407

1 079 000 €

Honoraires charge vendeur

162 avis (achat/vente) : 9,0/10

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maison à vendre - 7 pièces - 202.36 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier

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Description

Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose en exclusivité:

Cette magnifique propriété de 2007 en parfait état d'environ 200 m2. Elle vous séduira par ses volumes généreux avec piscine sur parcelle close de 1300 m2. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des plages, commerces et services.

Dès l'entrée vous découvrirez de vastes espaces de réception baignés de lumière ouverts sur terrasse et jardin avec piscine.
Une suite parentale, toilettes et garage.
A l'étage, 4 chambres et une suite parentale, 2 salles de bains, toilettes.

Contact: Samuel 06 27 02 10 09

Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33 Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates is offering this property exclusively.

This magnificent property, built in 2007 and in perfect condition, offers approximately 200 m² of living space. It will appeal to you with its generous proportions, swimming pool, and 1,300 m² enclosed plot. The property provides a privileged lifestyle combining peace and quiet, comfort, and proximity to beaches, shops, and local services.

Upon entering, you will discover spacious, light-filled reception areas opening onto a terrace and landscaped garden with a swimming pool.

The ground floor includes:

A master suite
A guest toilet
A garage

Upstairs:

5 bedrooms
2 bathrooms
A separate toilet

Contact: Samuel +33 6 27 02 10 09

Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 Avenue des Ibis
44500 La Baule, France
Email: dreano.labaule@century21.fr
Tel: +33 2 59 10 23 33

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Vue globale

Surface totale : 202,4 m²
Surface habitable : 202,4 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (11,5 m²)
- Séjour (36,3 m²)
- Salle à manger (13,5 m²)
- Suite parentale (17,8 m²)
- Salle de bains (11,0 m²)
- Chambre 2 (16,2 m²)
- Chambre 3 (11,1 m²)
- Chambre 4 (9,4 m²)
- Chambre 5 (18,3 m²)
- Suite parentale (17,4 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- Garage (23,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3260 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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