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Description
Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose:
Au dernier étage, appartement T4 de standing avec magnifiques terrasses plein sud de 85 m2 environ donnant sur un parc arboré sans vis-à-vis à deux pas de la plage Benoît.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse, d'une suite parentale sur terrasse avec salle de bains privative, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de WC séparés.
Une cave et un garage complètent ce bien rare, offrant confort et praticité au quotidien. idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié alliant confort intérieur et vaste espace extérieur à deux pas de la plage Benoît, du port et des commerces du Pouliguen. La gare, le country et le centre équestre sont aussi à proximité.
A visiter sans tarder!
Contact: Samuel 06 27 02 10 09*
samuel.labaule@century21.fr
Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33 entury 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates presents:
A prestigious 4-room apartment featuring magnificent south-facing terraces of approximately 85 sqm overlooking a beautifully landscaped park with complete privacy, just a short walk from Benoît Beach.
The apartment comprises an entrance hall, a fully fitted and equipped semi-open kitchen opening onto a bright living room with direct access to the terrace, a master suite with private bathroom and terrace access, a bedroom, an office that can be used as a guest bedroom, a shower room, a laundry room, and a separate WC.
A cellar and a garage complete this rare property, offering both comfort and practicality for everyday living.
An ideal opportunity to enjoy an exceptional lifestyle combining elegant interior living spaces with extensive outdoor areas, just moments from Benoît Beach, the marina, and the shops of Le Pouliguen. The train station, country club, and equestrian center are also nearby.
Viewing highly recommended.
Contact: Samuel +33 6 27 02 10 09
Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 Avenue des Ibis
44500 La Baule-Escoublac, France
dreano.labaule@century21.fr
+33 2 59 10 23 33
Au dernier étage, appartement T4 de standing avec magnifiques terrasses plein sud de 85 m2 environ donnant sur un parc arboré sans vis-à-vis à deux pas de la plage Benoît.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse, d'une suite parentale sur terrasse avec salle de bains privative, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de WC séparés.
Une cave et un garage complètent ce bien rare, offrant confort et praticité au quotidien. idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié alliant confort intérieur et vaste espace extérieur à deux pas de la plage Benoît, du port et des commerces du Pouliguen. La gare, le country et le centre équestre sont aussi à proximité.
A visiter sans tarder!
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A prestigious 4-room apartment featuring magnificent south-facing terraces of approximately 85 sqm overlooking a beautifully landscaped park with complete privacy, just a short walk from Benoît Beach.
The apartment comprises an entrance hall, a fully fitted and equipped semi-open kitchen opening onto a bright living room with direct access to the terrace, a master suite with private bathroom and terrace access, a bedroom, an office that can be used as a guest bedroom, a shower room, a laundry room, and a separate WC.
A cellar and a garage complete this rare property, offering both comfort and practicality for everyday living.
An ideal opportunity to enjoy an exceptional lifestyle combining elegant interior living spaces with extensive outdoor areas, just moments from Benoît Beach, the marina, and the shops of Le Pouliguen. The train station, country club, and equestrian center are also nearby.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,6 m2
- Surface habitable : 84,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (33,7 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Bureau (5,0 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (3,8 m2)
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 2300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 112
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
