CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40 m2 LA BAULE - 44

Ref : 457

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
188 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Fine Homes and Estates
DREANO IMMOBILIER vous propose:

Appartement 2 pièces en duplex en parfait état situé à 500 des plages et des commerces comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse plein Sud, WC séparés.
Etage: Grande mezzanine (chambre), dressing, salle d'eau avec WC suspendus.

Contact: Samuel 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Century21 Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 812 €
  • Charges de copropriété : 632 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 632,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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