CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 78,70 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 475

362 500 €

  • Honoraires charge vendeur
201 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78.7 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Fine Homes & Estates
DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité:

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2012 de bon standing à quelques pas de la côte sauvage, cet appartement de 69 m2 carrez (environ 79 m2 au sol) vous séduira dès son entrée ouverte sur un grand séjour de 31 m2 lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia plein Sud avec une vue dégagée.
Il comprend également 2 chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave à vélo et une place de parking complètent ce bien.

Contact: Samuel 06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Century21 Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1432 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 500
  • Charges courantes par an : 1432,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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