Maison à vendre 5 pièces - 131 m2 LA BAULE - 44
Ref : 483
628 950 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LA BAULE MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE
Century 21 Fine Homes & Estates Dréano La Baule vous présente cette belle maison familiale d'environ 131 m², implantée sur une généreuse parcelle de 1 560 m², dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de La Baule.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, associant beaux volumes, luminosité, prestations de qualité et espaces extérieurs dédiés à la convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante d'environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine.
La cuisine haut de gamme, aménagée et équipée en 2023, dispose notamment de deux réfrigérateurs, d'un congélateur, d'un four et d'un four vapeur.
Ce niveau comprend également une belle chambre avec dressing sur mesure et éclairages intégrés, ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2023 et un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier particulièrement lumineux peut être aménagé en bureau, espace de télétravail ou coin détente. Il dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'un grand sous-sol, offrant de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, grande cave pour les amateurs de vin, rangements et stationnement. Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter cet ensemble.
Côté confort et équipements, la maison bénéficie également de panneaux solaires et d'un poêle à pelés encastré.
À l'arrière de la propriété, les extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une magnifique piscine de 9 x 4,5 m, avec escalier romain et dôme, équipée d'un liner PVC installé en 2023, d'une filtration par oxygène liquide et d'une pompe neuve.
Une cuisine d'été équipée ainsi qu'un boulodrome complètent cet espace pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Une propriété familiale complète et chaleureuse, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations, dans un environnement privilégié sur les hauteurs de La Baule.
Contact :
BARDON Hélène 07 66 54 85 13
helene.bardon@century21.fr
Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis 44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr
RCS : 853 239 952 LA BAULE 4-BEDROOM FAMILY HOME WITH SWIMMING POOL
Century 21 Fine Homes & Estates Dréano La Baule is pleased to present this beautiful family home of approximately 131 m², set on a generous 1,560 m² plot, in a peaceful and sought-after location on the heights of La Baule.
This property offers an exceptional quality of life, combining generous living spaces, abundant natural light, quality features and outdoor areas designed for entertaining.
On the ground floor, you will find a spacious 60 m² open-plan living area, comprising a lounge, dining room and kitchen.
The high-end fitted and equipped kitchen, installed in 2023, includes two refrigerators, a freezer, an oven and a steam oven.
This level also features a beautiful bedroom with a custom-made dressing room and integrated lighting, as well as a shower room renovated in 2023 and a separate WC.
Upstairs, a large and particularly bright landing can be used as an office, home-working area or relaxation space. It leads to three additional bedrooms and a large family bathroom with WC.
The property also benefits from a large basement, providing a laundry room, a spacious wine cellar, extensive storage space and parking. An electric vehicle charging point is also available.
In terms of comfort and equipment, the house is fitted with solar panels and a built-in pellet stove.
At the rear of the property, the outdoor spaces are perfect for enjoying the warmer months. A beautiful 9 x 4.5 m swimming pool features Roman steps and a protective dome. It benefits from a PVC liner installed in 2023, an oxygen-based filtration system and a new pump.
A fully equipped summer kitchen and a boules court complete this exceptional outdoor area, designed for memorable moments with family and friends.
A complete and welcoming family property offering generous living spaces and numerous quality features, in a privileged setting on the heights of La Baule.
Contact:
Hélène BARDON +33 7 66 54 85 13
helene.bardon@century21.fr
Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis 44500 La Baule
+33 2 59 10 23 33
dreano.labaule@century21.fr
RCS: 853 239 952
Century 21 Fine Homes & Estates Dréano La Baule vous présente cette belle maison familiale d'environ 131 m², implantée sur une généreuse parcelle de 1 560 m², dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de La Baule.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, associant beaux volumes, luminosité, prestations de qualité et espaces extérieurs dédiés à la convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante d'environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine.
La cuisine haut de gamme, aménagée et équipée en 2023, dispose notamment de deux réfrigérateurs, d'un congélateur, d'un four et d'un four vapeur.
Ce niveau comprend également une belle chambre avec dressing sur mesure et éclairages intégrés, ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2023 et un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier particulièrement lumineux peut être aménagé en bureau, espace de télétravail ou coin détente. Il dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'un grand sous-sol, offrant de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, grande cave pour les amateurs de vin, rangements et stationnement. Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter cet ensemble.
Côté confort et équipements, la maison bénéficie également de panneaux solaires et d'un poêle à pelés encastré.
À l'arrière de la propriété, les extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une magnifique piscine de 9 x 4,5 m, avec escalier romain et dôme, équipée d'un liner PVC installé en 2023, d'une filtration par oxygène liquide et d'une pompe neuve.
Une cuisine d'été équipée ainsi qu'un boulodrome complètent cet espace pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Une propriété familiale complète et chaleureuse, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations, dans un environnement privilégié sur les hauteurs de La Baule.
Contact :
BARDON Hélène 07 66 54 85 13
helene.bardon@century21.fr
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02.59.10.23.33
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Century 21 Fine Homes & Estates Dréano La Baule is pleased to present this beautiful family home of approximately 131 m², set on a generous 1,560 m² plot, in a peaceful and sought-after location on the heights of La Baule.
This property offers an exceptional quality of life, combining generous living spaces, abundant natural light, quality features and outdoor areas designed for entertaining.
On the ground floor, you will find a spacious 60 m² open-plan living area, comprising a lounge, dining room and kitchen.
The high-end fitted and equipped kitchen, installed in 2023, includes two refrigerators, a freezer, an oven and a steam oven.
This level also features a beautiful bedroom with a custom-made dressing room and integrated lighting, as well as a shower room renovated in 2023 and a separate WC.
Upstairs, a large and particularly bright landing can be used as an office, home-working area or relaxation space. It leads to three additional bedrooms and a large family bathroom with WC.
The property also benefits from a large basement, providing a laundry room, a spacious wine cellar, extensive storage space and parking. An electric vehicle charging point is also available.
In terms of comfort and equipment, the house is fitted with solar panels and a built-in pellet stove.
At the rear of the property, the outdoor spaces are perfect for enjoying the warmer months. A beautiful 9 x 4.5 m swimming pool features Roman steps and a protective dome. It benefits from a PVC liner installed in 2023, an oxygen-based filtration system and a new pump.
A fully equipped summer kitchen and a boules court complete this exceptional outdoor area, designed for memorable moments with family and friends.
A complete and welcoming family property offering generous living spaces and numerous quality features, in a privileged setting on the heights of La Baule.
Contact:
Hélène BARDON +33 7 66 54 85 13
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19 avenue des Ibis 44500 La Baule
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dreano.labaule@century21.fr
RCS: 853 239 952
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 183 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface terrain : 1 560 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
Bien proposé par
Hélène
bardon
EI, agent commercial (RSAC 853239952)
