Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 PORNICHET - 44
305 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le triangle d'or de Pornichet, à seulement 150 mètres de la plage et de la thalasso, cet appartement de 2 pièces est un véritable havre de paix.
Avec une surface habitable de 42 m², il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, comprenant une entrée avec deux lits superposés , un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. La terrasse exposée est/sud, d'une superficie de 15 m², est l'endroit idéal pour profiter du soleil .
Un box fermé et une cave sont également à votre disposition.
Ce quartier vivant est bordé de plages et de commerces, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, permettant de profiter d'une vie nocturne animée tout en étant à quelques pas de la mer.
Les amateurs de loisirs seront ravis de découvrir les activités nautiques et les expériences de détente proposées par la thalasso voisine.
La proximité d'un arrêt de bus et de plusieurs espaces de loisirs, tels que le mini-golf et le port d'Échouage, font de ce lieu un endroit idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie active et détente.
Avec son emplacement privilégié et son environnement agréable, cet appartement est une opportunité unique de vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.
Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33
06 47 62 97 01
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 793 €
- Charges de copropriété : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2025