CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40 m2 PORNICHET - 44

Ref : 472

279 760 €

  • Honoraires charge vendeur
200 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - PORNICHET - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose:

Situé au dernier étage d'une résidence face mer et à proximité des commerces de Pornichet, vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité et la vue dégagée sur les pins.
L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour sur terrasse, une chambre semi-ouverte, une salle de bains avec WC et un cellier.
Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien.

Contact: Samuel 06 27 02 10 09

Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (2,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 985 €
  • Charges de copropriété : 565 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 565,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2439kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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